Mantendrá el Gobierno de Abinader los beneficios adquiridos en Ciudad Juan Bosh y proyectos similares?

Por Cesar Fragoso

Las personas que me honran con su sintonía en el programa de televisión que hago los domingos de 11:00am a 12:00m por el Canal 6, Canal del Sol y que me siguen en mi canal de Youtube, saben que mi objetivo principal es que lleguen a tener su casa o apartamento y por esa razón siempre inicio diciendo: “Con cualquier cosa se viste y todo en la vida pasa, pero la cosa más triste es llegar a viejo y sin casa”.

El refrán viene al caso basado en los excelentes resultados que las políticas económicas de los Gobiernos del Lic. Danilo Medina han tenido para el beneficio de todo el sector privado de la construcción en general y, para los adquirientes de una primera vivienda en particular.

Estos últimos han sido favorecidos de manera especial por la Ley del Fideicomiso, en la cual el Estado ha pasado a ser parte directa del proceso de construcción de innumerables viviendas de las llamadas de bajo costo, dirigidas a las Clases Media Baja y Baja.

La participación del Estado en todos los casos de las construcciones de las referidas viviendas, viene dada por un lado, al eliminar los impuestos que el constructor y el comprador deben pagar, lo cual se ha denominado Bono ITBIS y que representa alrededor de un 8% del valor de la propiedad.

Si consideramos que en la actualidad el valor de las viviendas de bajo costo llega hasta los tres millones quinientos mil pesos (RD$3,500,000.00), esta rebaja de los impuestos puede llegar a significar una disminución en el valor de una casa o apartamento de hasta doscientos ochenta mil pesos (RD$280,000.00).

Este significativo descuento ha motivado a miles de personas a hacer grandes esfuerzos para poder realizar sus sueños de llegar a tener un techo propio y hoy, son muchos los que viven en una vivienda digna, que nunca hubieran podido llegar a tener de no ser por la mano amiga del Estado.

Adicional a la eliminación de los impuestos antes mencionada, tanto los desarrolladores de proyectos habitacionales como los adquirientes de los mismos, han sido beneficiados por la colocación, de parte del Banco Central, de miles de millones de pesos, extraídos del Encaje Legal, para ser utilizados de manera especial, por un lado para que los promotores encuentren dinero fresco y a bajo costo para la construcción de los proyectos y, por otro lado, los compradores disfruten de bajas tasas de intereses en los préstamos bancarios que necesitan para completar el pago de sus viviendas.

Asimismo, en los lugares como Ciudad Juan Bosh, donde el Gobierno dona la tierra para la construcción de los complejos habitacionales y el sector privado desarrolla los mismos, los más humildes han encontrado una fuente proveedora de viviendas, en especial de apartamentos con precios muy bajos y con grandes facilidades para su adquisición.

Este otro elemento de disminución de costos se ha denominado como Bono Tierra.

Por otra parte, el Presidente Danilo Medina dispuso la supresión de los impuestos correspondientes a la transferencia del Certificado de Título de Propiedad lo que significa otra disminución de costos en cerca de un tres por ciento (3%).

Si sumamos todos estos beneficios ya adquiridos por la población que anda deseosa de llegar a tener una vivienda digna, estamos hablando de que el Estado Dominicano disminuye las erogaciones de las personas en la adquisición de sus casas, de manera directa en cerca de un once por ciento (11%) en su valor y además, en la rebaja de los intereses a pagar en los bancos que conceden los financiamientos.

Si continuamos con el ejemplo de una vivienda valorada en tres millones quinientos mil pesos (RD$3,500,000.00), estamos hablando de una economía de alrededor de trescientos ochenta y cinco mil pesos (RD$385,000.00), lo cual lleva el costo final de la propiedad a tres millones ciento quince mil pesos. (RD$3,115,000.00).

Hecho este análisis económico del aporte que da el actual Gobierno, que aún preside Danilo Medina, en especial a los más pobres, que son los adquirientes de las viviendas de bajo costo, vale la pena empezar a hacernos interrogantes sobre cuales podrían ser las medidas que tomen las nuevas autoridades sobre este importante renglón de las vidas de los dominicanos y dominicanas.

Como es costumbre en nuestro país de que el nuevo gobernante deja a un lado las conquistas de su antecesor para establecer sus propios logros, vale la pena preguntarnos: Mantendrá el Gobierno de Abinader los beneficios adquiridos en Ciudad Juan Bosh y proyectos similares ?.

Si se pone en práctica lo que se comenta, de que el Lic. Héctor Valdéz, nuestro excelente Gobernador del Banco Central será dejado en su puesto, el Presidente Electo Luis Abinader, nos está enviando una clara señal de que pretende continuar con las realizaciones económicas actuales, lo cual, unido a los planes nuevos que traerá su mandato, nos crea una excelente y motivadora expectativa.

Adelante mi gente, a seguir trabajando para llegar a tener su casa.

Aunque me hago la pregunta que titula este artículo, entiendo que Luis Abinader también les ayudará a realizar el sueño de vivir en su propia vivienda.

Por Lic. César Fragoso

Doce muertes más por coronavirus en el país para un acumulado de 941

Por Danilo Correa

Los casos confirmados se elevaron a 48,743, con 1,072 nuevos.

Este jueves fueron reportadas otras 12 muertes por coronavirus en el país  para un acumulado de 941 defunciones.

 Así lo establece el boletín #119 dado por el ministro de Salud Pública, Rafael Sánchez Cárdenas.

Las pruebas procesadas suman 201,669 con  3,173  nuevas para este boletín.

Los casos confirmados se elevaron a 48,743, con 1,072 nuevos.

Gonzalo: “Nadie podrá declararse ganador sin que JCE emita resultados”

Sala de Redacción

SANTO DOMINGO.- El candidato presidencial por el Partido de la Liberación Dominicana (PLD), Gonzalo Castillo, se reunió este jueves con la misión de observadores de la Organización de los Estados Americanos (OEA) y advirtió  que ningún candidato puede declararse ganador de las elecciones del domingo antes de que la Junta Central Electoral (JCE) emita los resultados de los comicios.

Recordó que “en el proceso del pasado 15 de marzo, ya a las 11:00 de la noche un candidato de oposición salió a hablar irresponsablemente de que había ganado con más del 70%, y que también tenía más del 70% de las candidaturas, y eso fue una mentira”.

“En realidad, en esas elecciones, en el voto universal del PLD y su bloque contra el bloque de ellos, hubo un eventual empate, y en las candidaturas generales sacamos 8 ó 9 candidaturas municipales más”, indicó.

Dijo que “esta vez no se puede permitir salir alegremente y con irresponsabilidad a vender unos resultados sin la Junta Central Electoral, que es el organismo rector, y es el único que puede dar resultados”.

Enfatizó que “nadie puede salir a dar un resultado que no es real”.

“Somos una nación de paz y debemos seguir trabajando para tener más paz. Así que esperamos que los dominicanos acudan a ejercer su derecho al voto en orden y en paz, debidamente protegidos siguiendo el protocolo que establezca la Junta Central Electoral ante la pandemia del COVID-19. Y que, pasadas estas elecciones, todos juntos, continuemos transitando en el camino de construir ese país de mayor bienestar, oportunidades, sueños y esperanzas”, sostuvo.

Marlin Martínez seguirá en prisión; sobreseen por 2da. vez habeas corpus

Sala de Redacción

DUARTE, República Dominicana.- Marlin Martínez, presa en calidad de cómplice por el Ministerio Público en el asesinato de la adolescente Emely Peguero, ocurrido en esta provincia en agosto del 2017, seguirá en prisión en virtud de que la Cámara Penal de la Corte de Apelación de San Francisco de Macorís sobreseyó por segunda vez el conocimiento de un recurso de hábeas corpus mediante el cual la imputada buscaba obtener su libertad.

El tribunal dijo que decidió suspender el conocimiento del recurso hasta tanto la Suprema Corte de Justicia decida sobre la solicitud hecha en septiembre de 2019 por la parte querellante para que se decline cualquier procedimiento jurídico del caso dentro de la jurisdicción de San Francisco de Macorís al Distrito Nacional por causa de seguridad pública y sospecha legítima.

El Ministerio Público recordó que interpuso ante la Suprema un recurso de casación contra la sentencia que redujo de cinco a dos años de prisión la pena impuesta a Martínez por su vinculación al asesinato, luego que la Corte de Apelación de esta jurisdicción variara la calificación jurídica de sustracción de menor y ocultamiento de cadáver a solo ocultamiento de cadáver.

De esa manera dicho tribunal obvió las pruebas aportadas por el Ministerio Público que vinculan a la imputada como cómplice y, por lo tanto, la pena que debió ser impuesta es la de 20 años de prisión como lo establece la ley.

Por este caso el hijo de Marlin Martínez, Marlon Martínez, autor del crimen de su novia, quien al momento del asesinato se encontraba en estado de gestación, cumple una sentencia condenatoria a la pena máxima de 30 años de prisión que le fue impuesta a solicitud de la Fiscalía del Distrito Judicial de Duarte.

A través de un comunicado de prensa mediante el cual ofreció la información el Ministerio Público reiteró el compromiso en la lucha contra el crimen y dijo que se mantiene firme en sus propósitos de procurar una mayor sanción contra la encartada como manda la ley en los casos de complicidad.

Pese a campaña sucia e intento de fraudes Luis Abinader ganaría ampliamente, inclusive en primera vuelta.

        Danilo Cruz Pichardo

danilocruzpichardo@gmail.com

         Los últimos días  —de esta recta final de la campaña electoral— han estado matizado por la campaña sucia, auspiciada desde el partido gobernante, un recurso propagandístico fallido, pues se observa estado de desesperación ante las desfavorables estadísticas que otorgan unas 40firmas encuestadoras al candidato del Partido de la Liberación Dominicana, Gonzalo Castillo.

         Por lo menos los números que arrojaron tres empresas de estudios de opinión (las tres más creíbles en la opinión pública nacional) dejaron a la gente de palacio y de la dirección del oficialismo con poco espacio para maniobrar polítcamente, a pesar del uso excesivo de los recursos públicos durante todo el trayecto de la campaña electoral.

        A partir de esos resultados, de esas firmas encuestadoras, se apeló al discurso agresivo y al propio presidente de la República, licenciado Danilo Medina, se le vio en un video calificar de “señoritos” a aquellos dirigentes del PLD que no defiendan con gallardía el voto peledeísta.

         Ya en una arenga anterior, dirigida a los dirigentes del Comité Central del PLD, al propio presidente Medina se le vio decir que Gonzalo Castillo ganará independientemente del porcentaje que obtenga.

         Se ha filtrado, además, que los expertos que asesoran al PLD sugieren la comisión de 25 delitos electorales, pero el PRM y partidos aliados están alertados y se preparan para contrarrestar irregularidades.

      Simultáneamente, en ciertos medios de comunicación y en las redes sociales, se han empleado múltiples mecanismos de campaña sucia, la cual puede revertirse en contra de quien la auspicia, si el electorado no ofrece crédito a los mensajes vertidos, al considerarlos mentirosos. 

         Abraham Lincoln lo dijo hace muchos años: “Podrás engañar a todos durante algún tiempo; podrás engañar a alguien siempre; pero no podrás engañar siempre a todos”.

         El PLD se ha valido del uso de la Procuraduría General de la República y de la fuerza pública para hacer un sospechosoallanamiento a una candidata a diputada del PRM en la Vega, la que supuestamente está vinculada a lavado de activos, en un hecho que, aun sea cierto, se observa como inoportuno, selectivo e imprudente. Además, la Constitución de la República es muy clara en su numeral 14 del Artículo 40, al establecer: “Nadie es penalmente responsable por el hecho de otro”. Mucho menos se puede pretender enlodar a toda una organización política, con una militancia millonaria y donde hay todo tipo de personas.

        En círculos de opinión se considera que setrata del mismo ministerio público inoperante, indiferente y hasta proteccionista ante autores de decenas de casos comprobables de lavado de activos y de narcotráfico, siendo el más evidente el de César el Abusador, que operó a sus anchas en territorio dominicano durante más de diez años sin que los organismos supuesto a perseguir esos delitos se enteraran de sus actividades.

         La campaña sucia del PLD gobernante se ha expresado al mismo tiempo con  edición de fotos, de rumores y de fake News o noticia falsa, con el fin de presentar al candidato presidencial del PRM como ateo, a favor del aborto y partidario del matrimonio gay, a pesar que Luis Abinader es cristiano por convicción, formado en colegios de la iglesia católica, siempre habla de los valores de la familia y tiene una posición muy clara respecto al aborto, la que ha repetido en múltiples ocasiones. 

         Luis Abinader ha asumido posición con relación a esos temas controversiales y que dividen a la sociedad dominicana, inclusive a los miembros del propio PRM y de partidos aliados, donde muchos no tienen a esos aspectos como problemas. 

          Ningún dominicano sabe, sin embargo, lo que piensa Gonzalo Castillo sobre el aborto, los extranjeros ilegales en el país, el matrimonio gay, sus creencias religiosas y los valores familiares, a tal extremo que a la familia de Gonzalo Castillo la mayoría de la gente no la conoce. Castillo no se ha detenido a exponer durante diez minutos susargumentos sobre esos aspectos controversiales.

        Esos son temas traídos en la recta final para hacer campaña sucia, atribuible al gobierno y al partido oficial, mediante el uso de ciertos pastores que se han hecho multimillonarios   durante los 20 años de corrupción e impunidad peledeísta, algunos envueltos, inclusive, en acusaciones deviolaciones a niños, niñas y adolescentes.

         Dirigentes del PRM descalifican moralmente a ciertos pastores evangélicos parahablar del aborto y del matrimonio gay, porque durante 20 años de corrupción pública, de impunidad y de centralización de los poderes no han formulado el menor cuestionamiento a esos males,  causales fundamentales de la pobreza social que atraviesa la sociedad dominicana y de la ausencia de instituciones independientes.

         De todas maneras, encuestas recientes, inclusive dos hechas entre el 28 y el 30 de junio, revelan que la campaña sucia del oficialismo se haconvertido en un bumerang y el candidato presidencial del Partido Revolucionario Moderno, licenciado Luis Abinader, ha aumentado entre cuatro o cinco puntos, acercándose al 60 por ciento en la intención de votos favorables.

         Las elecciones para la escogencia de los legisladores, senadores y diputados, y el presidente y la vicepresidenta de la República se celebran el domingo 5 de julio, es decir, dentro de pocas horas, y todos los analistas independientes coinciden en que Luis Abinader ganará el certamen electoral por amplio margen, inclusive en la primera vuelta electoral.